Владелец загородного дома должен платить налог на имущество физических лиц (НДФЛ), основанный на кадастровой стоимости объекта, внесенной в Росреестр. Ставка налога на жилой дом составляет 0,1–0,3% в зависимости от вида объекта и региона, и 2%, если стоимость дома превышает 300 млн рублей. Налоговая база уменьшается на стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости. Налог начисляется только после проведения процедур постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Если недостроенный дом поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, проектируемое назначение которого - жилой дом, то налог платить надо. Ставка налога на такие объекты составляет от 0,1% до 0,3% в зависимости от региона.
Законом не определены четкие сроки, в течение которых дом или недостроенный объект должен быть поставлен на учет и право собственности на него зарегистрировано. Однако, незарегистрированный официально частный дом невозможно продать, заложить и подарить.
Налог на земельный участок платится вне зависимости от того, построен дом или нет, зарегистрирован он или нет. Земельный налог и налог на имущество физических лиц - это два разных вида налога, не связанные друг с другом.
Если недостроенный дом поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, проектируемое назначение которого - жилой дом, то налог платить надо. Ставка налога на такие объекты составляет от 0,1% до 0,3% в зависимости от региона.
Законом не определены четкие сроки, в течение которых дом или недостроенный объект должен быть поставлен на учет и право собственности на него зарегистрировано. Однако, незарегистрированный официально частный дом невозможно продать, заложить и подарить.
Налог на земельный участок платится вне зависимости от того, построен дом или нет, зарегистрирован он или нет. Земельный налог и налог на имущество физических лиц - это два разных вида налога, не связанные друг с другом.